Análisis de la gestión realizada por administradores de propiedad horizontal en el casco urbano de Nariño - Cundinamarca

Abstract

En la actualidad se han venido desarrollando diversos proyectos de vivienda, como lo son el de propiedad horizontal incrementando la demanda de personas que administren dichas propiedades; donde son regidas por la ley 675 que abarcan las normas. Derechos y deberes de como se debe realizar la labor trabajando conjuntamente con los propietarios . El administrador es un componente clave para vivir armonicamente; a su vez es el moderador para manejar los asuntos financieros, los recursos comunes de los propietarios y manejar la comunicación entre ellos. El problema está en el desconocimiento de algunos administradores del municipio de Narño - Cundinamarca a la hora de dar cumplimiento a la norma en el momento de la documentación y parametrización de la propiedad horizontal, presentando falencias en las operaciones administrativas como el mal manejo de los recursos, la comunicación entre propietarios y administradores. Realizando un estudio de campo que refleja sus conocimientos administrativos tanto saben los encargados de administrar y como ellos llevan su labor día a día. Currently, various housing projects have been developed, such as horizontal property, increasing the demand for people who manage these properties, where they are governed by Law 675, which covers the rules on how admiration should be carried out, working together with the owners. the administrator is a key component to liveharmoniously, at the same time he is the moderator to manage financial matters, the cannon resoure of the owners and improve communication between them. the problem lies in the ignorance of some administrators of Nariño- Cundinamarca when it comes to complying with the norm at the time, of the documentation and parameterization of horizontal property, presenting shortcomings in administrative operations, such as poor management of resources, poor communication between owners and administrators, for this reason a field study was carried out to show that both administrators are aware of the norm and how they carry it out in their day-to day work.